Якщо ви мрієте про квартиру, але не маєте достатньо коштів для її купівлі, то державна програма єОселя може бути чудовим рішенням для вас. У цій статті розглянемо, хто може скористатися іпотекою, а також які програми доступні сьогодні.
Особливості кредитів на житло за програмою єОселя
Державна програма іпотека єОселя – це можливість для громадян України придбати житло в кредит за зниженими відсотковими ставками. У 2022 році програма була доступна лише для певних категорій населення, як-от військові, науковці, педагоги тощо. Проте з 2023 року пільговими іпотечними кредитами можуть скористатися всі громадяни України, які не є власниками нерухомості. Основними перевагами програми є:
- мінімальний перший внесок (від 10% вартості нерухомості);
- фіксована процентна ставка;
- тривалий термін кредитування (до 20 років);
- можливість дострокового погашення.
Види державних програм єОселя
Програма передбачає два види доступного кредиту на житло: пільгова іпотека на квартиру під 3%, яка надається окремим категоріям населення, та іпотека під 7%, яку можуть отримати інші категорії громадян України. Ставка 3% фіксується на перші 10 років із дати укладання договору з банком. Після закінчення цього терміну вона буде змінена на 6% річних. Отримати цей вид кредиту на житло можуть педагоги, медичні та наукові працівники в закладах державної й комунальної форми власності, військові за контрактом і члени їх сімей тощо.
Іпотеку під 7% на квартиру за програмою єОселя можуть отримати всі громадяни України, які не володіють нерухомістю або ж є власниками помешкання, площа якого менша за 52,5 м². Ставка залишається фіксованою протягом 10 років, а після закінчення терміну підвищується до 10%.
Критерії нерухомості для купівлі за програмою єОселя
За умовами програми позичальник може вибрати помешкання як на вторинному ринку, так і в сучасних новобудовах. Щоб отримати доступний кредит на житло, ви маєте вибрати квартиру на території України площею не більш ніж 52,5 м² на одну особу. Також відповідно до закону дозволяється додати 21 м² на кожного члена сім’ї. Якщо ви хочете придбати іншу нерухомість, ці норми можуть коливатися. Наприклад, за програмою єОселя будинок площею 62,5 м² також буде доступний для купівлі на одну особу. Вартість вибраного житла повинна відповідати встановленим лімітам, які визначаються окремо для кожного регіону.
Який банк вибрати для купівлі нерухомості за програмою єОселя
Надійний державний банк України Ощадбанк пропонує клієнтам скористатися вигідними умовами програми єОселя. Кредит на житло в Ощадбанку – це чудова інвестиція в майбутнє. Додаткову інформацію про програму можна знайти на офіційному сайті. Також ви можете звернутися до менеджерів банку, які проконсультують вас щодо оформлення в Ощадбанку іпотеки на житло в Україні.